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　　2024年，6家房企策动完成率均值为86.0%，相较旧年同时的98.5%，策动完成率下落12.5个百分点。

　　近日，包括中指谈判院、克而瑞、不雅点指数在内的多家机构发布了2024年房企销售排名榜，合座来看，2024年千亿房企数目进一步减少，房企销售额仍处于下滑情景，但降幅有所收窄。

　　百强房企销售额同比下落30.6%

　　中指谈判院数据浮现，2024年1-12月，TOP100房企销售总和为43547.3亿元，同比下落30.6%，降幅较上月缩窄2.3个百分点。

　　12月单月，TOP100房企销售额同比下落3.41%，降幅有所收窄，环比增长28.86%。其中，典型企业如华发股份（600325）、中建壹品等12月当月销售增长苍劲。

　　值得防范的是，2024年，百强房企销售门槛值连续下移，且各梯队门槛均降到连年最低。

　　据克而瑞数据，TOP10房企销售操盘金额门槛同比镌汰39.3%至979.6亿元。TOP30和TOP50房企门槛也分手同比镌汰30%和34.1%至265.6亿元和154.8亿元。TOP100房企的销售操盘金额门槛则镌汰31.6%至75.5亿元。

　　此外，2024年全口径千亿房企数目进一步减少至11家，回到2016年水平。

　　中海、保利、华润占据职权销售额前三甲

　　不雅点指数浮现，2024年1-12月，中海地产、保利发展（600048）和华润置地占据职权销售金额前三甲，分手录得2847.4亿元、2545亿元以及1800.4亿元。万科和招商蛇口（001979）紧随后来，为1590.44亿元、1506亿元。

　　保利发展、中海地产和绿城中国占据全口径销售金额前三，分手录得3230亿元、3095亿元以及2768.5亿元，华润置地和万科紧随后来，为2611亿元、2446.8亿元。

　　在策动完成率方面，房企销售策动设定相对保守，保管在连年平均水平。中指谈判院合计，2024年，从典型房企销售策动来看，仅越秀地产、寰宇源（600665）陶冶了销售策动，其余上市房企大多保管在连年平均水平。

　　连年来，跟着行业参预调遣期，越来越多企业不再加多销售策动、追求范围化发展，转而通过主动管控销售范围，追求愈加镇定的发展。

　　从销售策动完成率来看，房企上半年销售策动完成率均值为86.0%。2024年开云体育(中国)官方网站，6家房企策动完成率均值为86.0%，相较旧年同时的98.5%，策动完成率下落12.5个百分点。分企业来看，策动完成率分化较大，滨江集团（002244）、保利置业、信达地产（600657）均逾额完成策动，销售韧性较好。